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Référence : 2104
Calculette
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Maison tout confort avec piscine et jacuzzi, à proximité des commodités
Description de l'offre
Charmante maison indépendante tout confort, elle vous séduira par ses beaux volumes, ses équipements modernes et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, un salon cosy avec une cheminée insert à granulés, une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi qu’une buanderie et wc. À l’étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux suites parentales et une quatrième chambre. À l’extérieur, une grande terrasse mène à une piscine chauffée, couverte et équipée d’un jacuzzi, vous permettant d’en profiter en toute saison. Une terrasse couverte complète l’espace extérieur, idéal pour les repas en plein air. Le terrain est clos, bien entretenu et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La maison dispose de deux garages (un attenant, un à l’arrière) et de trois modes de chauffage : plancher chauffant, cheminée insert à granulés et climatisation réversible. Vous serez à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, dans un environnement pratique et agréable au quotidien. Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 58400
- Surface habitable (m²) : 151 m²
- surface terrain : 1 590 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2000
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 253 000 €
- Taxe foncière annuelle : 2 791 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Charité-sur-Loire (58400)
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