Calculette
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419 000 €
VUE IMPRENABLE SUR LE VIGNOBLE
Description de l'offre
Au coeur du Sancerrois, cette belle propriété offre une vue exceptionnelle sur les vignes, qui vous présente depuis le portail électrique, une allée goudronnée desservant un garage indépendant, un accès au sous-sol et une seconde sortie sur la rue derrière. Le jardin fleuri, arboré, entretenu chaque mois, d'une surface de 4075 m2 vous permettra de réaliser toutes vos envies et de profiter de bons fruits dans la partie vergée. Ce bien de plain-pied se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un vaste salon/séjour très lumineux avec l'accès direct sur les deux terrasses qui surplombe le vignoble. Les 3 chambres sont en parquet massif, une grande salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Au sous-sol : bureau (pouvant être une chambre), une pièce (pouvant être un dressing ou une 5e chambre d'appoint), buanderie, atelier, véritable cave et grand garage. La vue panoramique finalise cette propriété parfaitement entretenue. A proximité des commerces et des écoles.
Descriptif du bien
- Code postal : 18300
- surface terrain : 4 072 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Vue : sur le vignoble de Sancerre
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 8.5
- Année de construction : 2005
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 419 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 421 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Sancerre (18300)
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