Calculette
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Exclusivité
320 000 €
Rare au coeur de Sancerre
Description de l'offre
Seulement dans notre agence, située dans un cadre bucolique et recherché, découvrez cette charmante maison d’habitation élevée sur sous-sol, offrant de beaux volumes et une vue dégagée époustouflante sur les prestigieuses vignes de Sancerre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger avec accès direct à un balcon-terrasse dominant le paysage viticole, ainsi qu’un garage attenant, pratique et sécurisé. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, de beaux espaces supplémentaires : une grande pièce polyvalente (pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre d’appoint), une chaufferie, des caves et un atelier idéal pour les bricoleurs ou artistes. À l’extérieur, une cour avec jardinet à l’avant de la maison, et un jardin piscinable en contre-bas, parfait pour les moments de détente. Cette maison pleine de potentiel conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 18300
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 727 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
- Format de chauffage : AUTRE, AUTRE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Prix de vente : 320 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 226 €
DPE en cours
La ville de Sancerre (18300)
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