Description de l'offre

 Seulement dans notre agence: situé à Thauvenay, au cœur du prestigieux vignoble de Sancerre, cet ensemble immobilier rare bénéficie d’un environnement naturel privilégié et d’un fort potentiel de développement touristique. La propriété comprend : • Une maison principale spacieuse et confortable, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour / salon lumineux, agrémenté d’une cuisinière à bois, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. La maison dispose également de 4 chambres, une salle de bain avec douche, une salle d’eau, 2 WC, ainsi qu’une buanderie et un garage. • 4 chalets indépendants d’environ 35 m², climatisés, chacun disposant de sa terrasse privative. Ils offrent une capacité d’accueil totale de 20 personnes et sont actuellement exploités en location saisonnière, générant une activité touristique déjà en place. • Un grand hangar métallique de plus de 150 m², complété par un espace supplémentaire de 72 m², offrant un fort potentiel pour de nombreux projets : stockage, atelier, espace événementiel ou développement d’une activité touristique complémentaire.   L’ensemble est implanté sur un terrain agréable et arboré de 3 224 m², offrant un cadre naturel paisible et une belle vue sur l’environnement viticole du Sancerrois. La propriété dispose également d’une serre, idéale pour le jardinage ou la création d’un potager.